房产税定位与作用 - 房产税是最适合做地方税的税种 与地方公共服务水平相辅相成 公共服务越好则房地产税越上升 [1] 房产税立法进程与难点 - 房产税于2013年提出 全国人大立法已经完成 一些难点问题也基本解决 [3] - 税基制定是最大难点 税基应为自由交易房产价值并打一定折扣 但大量房屋情况复杂非自由交易 如何打折是难题 [3] 房产税推出时机 - 2022年时出台房产税被认为不是时机 [3] - 当前房地产泡沫已经破灭 但下行过程仍在持续 推出房产税仍较为困难 [3] - 房产税将按照十八届三中全会要求适时推出 [3]