拍卖结果 - 广东兴业国际实业有限公司重整投资权益于2025年11月14日10时在阿里资产平台流拍，尽管吸引超29,763次围观，但无人出价 [1][4] - 该拍品起拍价为13.597亿元人民币，需另付成交价0.5%的软件服务费，保证金为6,798.6万元人民币 [4] - 拍卖竞价周期为1天，加价幅度为100万元人民币，设有16.997亿元人民币的保留价 [4] 拍卖标的与资产构成 - 拍卖标的为兴业国际重整投资权益，重整投资人将依法获得公司100%股权及对应核心资产 [5] - 核心资产为位于广州市荔湾区"广州圆"项目的土地使用权及不动产 [5] - 兴业国际由鸿达兴业集团有限公司持股96%，广东东沙物流有限公司持股4% [5] 核心资产详情 - 资产涵盖广州市荔湾区东沙地段两宗土地使用权，证载面积82,148平方米，为国有出让的仓储、科教用地 [6] - 地上主要建筑为33层钢混结构广州圆大厦，证载面积90,785.19平方米，用途为科研楼，提供219平方米至6,000平方米灵活办公空间 [6] - 另有一幢15层钢混结构公寓楼，占地面积1,809.4平方米，以及一幢11,363平方米的单层无证建筑现作为临时仓库 [6] - 毗邻12,571平方米划拨文化设施用地已完成51根工程桩施工 [6] 项目背景与公司状况 - 广州圆大厦位于白鹅潭商务区，总投资达10亿元人民币，高138米，是珠江畔的标志性建筑 [6] - 自2020年底起，兴业国际大股东鸿达兴业集团出现债务危机，多期债券违约且逾期借款扩大 [6] - 2023年2月24日，广州中院裁定受理鸿达兴业集团破产清算申请 [6]