租赁协议核心信息 - 公司间接全资附属公司煌鼎智链供应链(深圳)有限公司作为租户，与业主华润置地前海订立租赁协议[1] - 租赁期自2025年11月15日起至2028年11月14日止，为期三年[1] - 物业用途为煌鼎的办公室[1] 财务条款 - 租赁协议总代价估计约为170万港元[1] - 整个租期内每月租金为5.6万港元[1] - 总代价不包括政府差饷、管理费、空调费及水电煤费[1] 物业详情 - 物业位于深圳市前海深港合作区南山街道梦海大道5035号前海华润金融中心T5办公室13层01A、11、12单元[1] - 物业总面积为341平方米[1] - 董事认为该物业位于办公室好地段[1] 战略意义 - 集团在香港从事餐厅业务，并有意在中国发展[1] - 租赁协议的条款经公平磋商厘定，考虑了现行市场租金及附近类似物业的租赁条款[1] - 董事认为订立租赁协议及其条款属公平合理，符合公司及股东整体利益[1]