21世纪经济报道记者李莎 北京报道近期，多地推出现房销售制度，引起广泛讨论。在近日出版的 《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中，住房和城乡建设 部部长倪虹发表署名文章《推动房地产高质量发展》。倪虹明确表示要改革完善房地产开发、融资、销 售制度。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售 的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。 此外，在署名文章重倪虹还明确了全面落实推动房地产高质量发展其他五项重点任务，包括优化保障性 住房供给、促进房地产市场持续健康发展、实施房屋品质提升工程、实施物业服务质量提升行动、建立 房屋全生命周期安全管理制度。 具体来看，2024年我国常住人口城镇化率达到67%，仍有提升空间，即便是已经在城市落户或已购房的 家庭，也可以通过住房改善等释放新的需求，为住房市场发展带来潜力。我国存量房屋规模大、建成时 间长，存在大量老旧小区和危旧房。通过更新改造，能够改善群众的居住条件和生活环境，释放住房改 善性需求和潜力，同时，在城市更新中一体推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，也能为 房地产发展带来新机遇 ...