项目定位与意义 - 安澜上海项目是此前备受关注的全国地王“徐汇滨江东安路地块”，项目营销中心于11月8日正式开放 [1] - 该项目是上海住宅品质提升新规之后的首个标杆项目实景首秀，标志着全国地王正式吹响徐汇滨江核心CBD整体兑现的号角 [1] - 项目为上海面向全球的下一个滨江封面，为未来上海的顶豪时代开启全新的探索和示范 [3][6] 地理位置与板块价值 - 项目落位徐汇滨江核心CBD，地处徐汇滨江约11.4公里江岸段的源头，坐拥黄浦江上罕见的约1.4公里黄金S湾 [3] - 该地块是徐汇滨江核心段最后一片成片开发、整体兑现的核心之地 [3] - 板块内聚合了“商务办公、前沿产业、文化艺术、高端住宅、生态滨江、高奢酒店、潮流商业”七大要素 [3] - 西岸金融城310亿地王（2020年）和安澜上海439.5亿元（2025年）全国地王两大史诗级项目共同构建约260万平方米核心CBD滨江极核 [3] 项目规划与设计亮点 - 安澜上海是上海首个落地全地块4米+整层抬板设计的项目，通过垂直分区解决核心区顶豪繁华与纯粹不可兼得的痛点 [4] - 项目采用全域抬板手法创造“新的地面”，抬板之上住宅组团与城市空间隔离，100%大户型，无小户型混杂，改善了低楼层采光与通风 [4] - 抬板之下是约3万平方米商业街区与约8000平方米全龄社区配套立体衔接 [4] 周边配套与产业生态 - 该区域是全球企业总部青睐之地，吸引了阿迪达斯大中华区总部、Lululemon等20余家全球巨头总部扎根 [3] - 拥有西岸美术馆、油罐艺术中心、龙美术馆串联成的艺术矩阵，以及龙腾大道至徐汇滨江公园的生态带 [3] - 商业与酒店配套包括西岸中環重奢购物广场、全球奢侈品旗舰店集群、三家文华东方酒店及服务式公寓，构成上海罕见的高奢商业和酒店集群 [3]