曾在开盘首日揽金百亿元的北京朝阳黄衫木店"双子星"项目近日因操盘权问题产生纠纷，引发市场关 注。 据了解，两项目由中建智地、金茂、越秀、朝阳城发联合拿地，产品面向高端改善群体，总价在千万元 以上。今年朝阳新盘竞争加剧，据传其中一个项目暗中降价，被认为是对另一个项目的"背刺"。 《中国经营报》记者了解到，在经过一番谈判后，两项目股东方目前已"握手言和"，后续将联合操盘营 销。 降价引发矛盾？ 据了解，上述两个项目是今年4月28日出让的百亿组团地块中的宅地，该组团地块包括朝阳区平房乡黄 杉木店平房区城中村改造项目2107-01、02、03地块及孙河组团土地储备项目2902-73地块。当时，中建 智地+金茂+越秀+朝阳城发以126亿元底价竞得该地块，成交楼面价5.45万元/平方米，刷新近两年朝阳 宅地总价纪录。 其中，2107-01、03地块为R2二类居住用地，容积率均2.6，限高80米。01地块占地面积3.01万平方米、 地上建筑面积7.82万平方米，位于北面；03地块占地5.43万平方米、地上建筑面积14.11万平方米，位于 南面。 截至目前，紫京宸园网签120套，去化率14.7%，成交均价9.85万元/平方米 ...