公司概况 - Extra Space Storage Inc (EXR) 是一家专注于自助仓储设施的房地产投资信托基金，市值为282亿美元 [1] - 公司总部位于犹他州盐湖城，提供多种存储解决方案，包括温控单元、直达单元、储物柜以及车辆、船只和房车存储 [1] 市场表现 - 过去52周内，公司股价表现显著弱于大盘，下跌20.7%，而同期标普500指数上涨13.7% [2] - 年初至今，公司股价下跌12.7%，而标普500指数上涨13.4% [2] - 公司股价表现也落后于房地产精选行业SPDR基金，该基金在过去52周下跌5.4% [3] 近期财报 - 10月29日公布的第三季度业绩表现不一，导致股价在下一个交易日暴跌4.9% [4] - 季度核心运营资金为2.08美元，较去年同期小幅增长，并超过市场一致预期的2.06美元 [4] - 季度总收入为8.585亿美元，同比增长4.1%，但略低于分析师预期 [4] 分析师预期与评级 - 分析师预计公司当前财年（截至12月）的运营资金将同比下降10.5%至8.16美元 [5] - 在22位覆盖该股的分析师中，共识评级为"温和买入"，包括8个"强力买入"、1个"温和买入"和13个"持有"评级 [5] - 11月11日，巴克莱分析师Brendan Lynch维持对公司的"买入"评级，目标价169美元，暗示较当前水平有29.5%的上涨潜力 [6] - 分析师平均目标价为156.47美元，暗示19.9%的上涨潜力；最高目标价178美元则暗示36.3%的上涨潜力 [6]