斯达克苏州新项目与战略布局 - 斯达克于11月5日正式签约入驻苏州康桥吴中生命科学园，建设高端助听器产业化项目 [1] - 该项目达产后预计实现年营收3.5亿元人民币 [1] - 公司于1995年将中国首个独资企业落户苏州，现已发展至拥有400余名员工，并通过ISO13485体系认证及多国医疗器械注册许可 [2] 斯达克选择苏州的原因 - 选择苏州吴中经开区得益于优越的营商环境、成熟产业链配套、供应链及人力成本优势 [2] - 斯达克苏州工厂在智能制造方面持续投资，正迈向国际领先的灯塔工厂，并建立了卓越的人才梯队 [2] - 苏州制造基地已成为集团内部标杆，让“中国苏州制造”的听力设备走向全球 [2] 与康桥资本CBC HIP的合作价值 - 选择入驻康桥吴中生命科学园的原因包括基础设施满足要求，以及政策对接、本地化融资和医疗健康生态体系支持 [3] - CBC HIP提供的Capex转Opex方案缓解了公司产能扩张带来的现金流压力，使前期投入低的产能扩张方案获得总部支持 [3] - CBC HIP协助公司科学评估场地利用率、布局合理性，并对接政府处理政策解读、注册更新及海关手续 [3] CBC HIP的业务模式与核心策略 - CBC HIP作为“投资者+运营商”，战略核心是提供一站式综合性基础设施解决方案，帮助企业提升运营效率及优化资本结构 [4] - 关键因素包括硬件设施的专业化与定制化、资金解决方案以及发挥产业集群效应和推动绿色可持续发展 [4] - 在专业化方面提供特定产业配套如充足管井空间、废水处理、甲类库等，以满足国际GMP标准需求 [5] CBC HIP的融资与产业集群支持 - 提供定制化、轻重并举的基础设施解决方案，包括园区租赁、定制化开发及售后返租等 [5] - 通过Capex转Opex方案将企业数千万元甚至上亿元的一次性装修投入分摊到更长周期，释放现金流用于研发生产 [5][6] - 发挥产业集群效应，聚焦医疗健康高潜力赛道，例如在昌平生命谷引入脑科学领域企业，形成技术外溢与上下游合作生态 [6] CBC HIP的可持续发展成就 - 长期注重园区生态环境、节能环保和智慧化管理，为科研人员提供宜居宜业环境 [7] - 旗下基金CLSRAV在2025年度GRESB评估中荣获双五星评级，在持有型资产方面位列“研究/生命科学”分组全球榜首 [7] - 旗下100%项目均实现LEED认证，康桥青浦生命科学园是全球首座获得LEED v4.1社区规划与设计金级认证的生命科学园区 [7]