公司经营概况 - 1-10月销售金额1152.8亿元，经营服务业务收入同比略有增长，但经营压力尚未有效缓解 [1] - 公司在产品与服务能力提升、资源盘活、组织提效等方面做了大量工作并取得一定成效 [1] 产品与服务能力 - 上海理想之地入选住建部首批好社区案例，上海高福云境项目创造公司近年单日单盘销售记录 [2] - 万物云首创“弹性定价”模式，整体收入同比增长3% [2] - 长租业务出租率超94%，长租期客户占比显著提升 [2] - 物流业务战略客户占比持续提升 [2] 资源盘活进展 - 通过“收-调-供”、指标优化、资源置换等方式推进存量资源盘活 [2] - 前10月新增可售货值228亿元 [2] 组织效率优化 - 将管控层级从“三级半”压缩至“两级”，进一步强化总部管理职能 [2] - 缩短管理链条，提升决策效率 [2]