交易概述 - 公司间接非全资附属公司南京招平与中信证券订立股权受让协议，收购项目公司南京招商启盛房地产有限公司100%股权 [1] - 交易对价为人民币2.59亿元，交易原因为相关资产支持专项计划届满并进行最终实物分派 [1] - 股权转让方中信证券作为资产支持专项计划的管理人，代表资产支持证券持有人行事 [1] 标的资产详情 - 项目公司核心资产为位于中国江苏省南京市栖霞区的一幅地块，总占地面积65,998.44平方米 [1] - 地块土地用途为住宅和商业，住宅用途期限70年，商业用途期限40年 [1] - 项目公司主要业务为该地块的房地产项目建设及开发 [1] 未来规划 - 公司正考虑适时调整该商业综合体的使用方式，以配合地方政府对社区未来发展的规划 [1] - 调整目的在于创造符合地方社区消费模式的新型优质商业环境 [1]