房价从高峰期跌落，跌了3年多之后，从今年5月份开始，香港房价进入了反弹阶段，价格指数连涨4个月。 这个世界上，没有永远的涨，也没有永远的跌。 说的是，最近的香港楼市。 而目前，市场信心恢复也很明显，最典型的就是二手收紧议价空间，业主开始惜售了。 同时，不少的行业大佬都跳出来预测：房价进入U型反弹期，明年房价要继续涨。 那么，香港的房价，真的要进入新的上涨周期吗？ 现在，是不是抄底入场的机会？ 我们先按下不表，把周期拉长一点看看。 香港楼市近40多年 "起起落落起起"的房价 来看一张图： 1984年-2025年9月份，近40年间的香港的房价走势。 起起落落起起，比坐过山车还惊险。 但总体来说，可以分为几个阶段： 第一个阶段：1997年回归前，房价"疯涨"周期。 从1984年三季度的低位，房价指数16.7，到1997年三季度峰值期的169.5，13年间房价涨超9倍，十分惊人！ 第二个阶段，1997-2003年，房价大跌周期。 受97年金融危机波动，以及港府「八万五」建屋计划风声，香港房价进入下跌周期。 6年间房价下跌69%，一度出现10.5万房产沦为负资产，2003年受SARS影响，香港房价在一年内跌超10%。 ...