文章核心观点 - 文章详细分析了Agree Realty Corporation (ADC)及其优先股(ADC.PR.A) 重点关注公司的财务健康状况和优先股特征 [1] - 分析指出Agree Realty Corporation拥有非常强劲的资产负债表 [1] 分析团队背景 - 分析由Arbitrage Trader（Denislav Iliev）领导的团队进行 Denislav Iliev拥有超过15年的日内交易经验 [1] - 该团队由40名分析师组成 专注于基于易于理解的金融逻辑识别固定收益和封闭式基金中的错误定价投资 [1]