01 今年，无论是身边亲友，还是后台留言读者，问房子的人，又多了起来。 而他们问的小区，除了几个在售商品房，还包括源盛嘉园、锦延家园、麓雅苑、麓颂苑、金韵华庭、南 丽湾、滨月轩、山前华庭、誉品华庭、聚悦江庭、望悦江庭、富悦江庭…… 是不是觉得，这些小区名称都很陌生？它们到底在哪里呢？ 没错，它们都是近两年交付的安置房，无论地段还是品质都还可以，甚至很不错，看起来不输普通商品 房。 更关键的问题在于，安置房普遍存在物业管理弱、生活习惯差异、熟人社会等一系列问题，导致今后小 区的管理、维护不佳，严重影响居住体验。 也就是说，不管交付初期品质多高，只要是安置房，这品质就很难维持得住，甚至加速衰败，从而在各 方面都与同期商品房拉开巨大差距。 但即便如此，如今反而还是有不少购房者，涌向这些安置房。问这些安置房的购房者，已经不仅限于刚 需了，还出现普通改善购房者。 而那些在售商品房，只要不是"四代宅"，哪怕建成交付了，也普遍没那么好卖，甚至很难卖。 可以看出，现在市场上不是没人买房，而是被安置房分流了太多的购房者。 02 既然安置房几乎在各方面都明显不如商品房，为什么还是有那么多购房者涌向安置房？ 关键在于价格！ 如今， ...