公募REITs市场动态 - 上交所和深交所共有三单新的公募REITs项目取得进展，市场持续扩容 [1] - 东方红隧道股份智能运维高速REIT状态为“已申报”，为首单隧道公募REITs [1][2][3] - 中航中核集团能源公募REIT状态更新为“获受理” [1][5] - 平安西安高科产业园REIT状态为“已申报”，是陕西首个本土REITs项目 [1][7] 东方红隧道REITs项目详情 - 项目发起人为上海基础设施建设发展（集团）有限公司，是隧道股份全资子公司 [3] - 基金管理人和专项计划管理人均为上海东方证券资产管理有限公司 [3] - 标的资产拟选取钱江通道及接线工程钱江隧道，位于浙江省 [3][4] - 钱江隧道全长4.45公里，是浙江省第一条采用盾构法施工的越江高速公路隧道 [4] 中航中核集团能源REITs项目详情 - 项目发起人为中核汇能有限公司，管理人为中航基金 [5] - 底层资产为广西富川协合风电项目和新疆北塔山风电项目，初期装机容量为20万千瓦，估值约15亿元 [5] - 中核汇能或其关联方初步计划认购34%至42%基金份额 [5] - 该单是中航基金和中航证券申报的第五单公募REITs [6] 平安西安高科产业园REITs项目详情 - 项目发起人为西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司 [7] - 管理人为平安基金，专项计划管理人为平安证券 [7] - 底层资产位于西安高新区软件新城，涉及13栋楼宇，建筑面积合计32.5万平方米 [8] - 资产评估净值为13.6亿元，发行后净回收资金约为4.14亿元 [8]