公司人事变动 - 万科前开发经营本部营销副经理赵然于11月加盟贝壳旗下贝好家，执掌总部营销事务 [1] - 万科东北区域前财务负责人肖铮于2023年加入贝好家，出任财务中心总经理 [1] 万科与贝壳关系演变 - 万科A于11月24日官方回复投资者，公司持有贝壳的股票已经全部出售 [2] - 万科与贝壳前身链家结缘8年后关系清零 [2] - 2017年4月万科向链家注资30亿元，其中26亿元入股链家地产，4亿元入股链家系另一家公司 [8] - 2019年3月，万科等22家原链家投资方通过协议镜像平移方式将股份划转至贝壳找房 [8] - 2020年8月贝壳上市之初，万科持股比例超过4% [10] - 2022年1月北京万科正式退出万链股权，刘肖从万链管理层除名 [9] 万链合资公司始末 - 2015年6月万科刘肖与链家左晖会面，两个月后万科链家装饰公司（万链）正式成立，万科持股50%，链家持股35%，管理层持股15% [6] - 万链成立不到一年单月接单量从200套跃升至500套，并向1000套迈进，2016年实现5000单业务规模，年销售额达5亿元 [7] - 万链后续进驻天津、沈阳、太原、济南、烟台、青岛、大连、长春等市场 [7] - 2017年后万链出现增长乏力、品控争议和盈利困境 [9] - 链家2017年10月投资南鱼家装，2020年4月贝壳宣布进入家装行业推出被窝家装 [9] - 2020年6月市场传出万科准备撤出万链，股权全数转让予贝壳 [9] 投资回报分析 - 以贝壳最新收盘价总市值202亿美元计算，万科持有股份价值至少8.08亿美元，折合人民币约57.25亿元，较初始投资30亿元高出近一倍 [10] - 参考融创2017年1月以26亿元入股链家，2021年6月至12月抛售4535.2万股贝壳美国存托股票变现约69亿元，减持后持股比例不足1% [10] 公司战略调整 - 万科管理层表示会进一步通过资本运作剥离部分与公司战略关联度不高的业务和资产，改善现金流和资债结构 [12] - 清仓贝壳可视为处于动荡中的万科自救方式之一 [11]