本次竞拍亦吸引了懋源地产、北京首都开发股份有限公司、北京金隅集团（601992）股份有限公司、招 商局蛇口工业区控股股份有限公司等7家头部房企（联合体）参与竞拍。最终懋源地产以50.24亿元竞得 该地块，成交楼面价6.2万元/平方米，溢价率18.21%。 作为一家老牌民营房企，懋源地产曾一段时间曾淡出北京土拍市场，但近期拿地动作较为多。例如，8 月26日，懋源地产以底价10.30亿元竞得顺义一地块，成交楼面价27989元/平方米。"此次竞拍的松榆里 地块是最近几个月北京最优质的地块，民企再次拿地，也代表对北京优质区域的信心。"中原地产首席 分析师张大伟对《证券日报》记者表示。 11月25日，北京两宗宅地落槌，其中朝阳区松榆里地块经超百轮竞价由北京懋源璟鸿房地产开发有限公 司（以下简称"懋源地产"）摘得；房山广阳城地块则由北京城建房地产开发有限公司（以下简称"北京 城建"）以底价收入囊中。 中指研究院土地市场研究负责人张凯向《证券日报》记者表示，松榆里与广阳城两宗地块分别代表了北 京土地市场中核心区域稀缺资源与近郊潜力板块的不同开发逻辑。前者依托高确定性区位主打改善产 品，后者则需在库存压力下靠产品与配套挖掘价 ...