贷款协议核心条款 - 获得银团贷款总额不超过5亿元人民币 [1] - 其中4亿元为期限不超过1年的短期贷款，年利率为3% [1] - 1亿元为期限不超过2年的中期贷款，采用浮动利率，首期利率为1年期LPR减基点 [1] 贷款资金用途与担保 - 贷款资金将用于置换及偿还现有留债 [1] - 贷款由股权质押和土地使用权抵押提供担保 [1] - 需追加办妥相关担保手续 [1] 贷款背景与财务影响 - 本次贷款在公司已获批的2025年度综合授信及担保额度内进行 [1] - 此次融资有助于公司降低财务费用 [1]