基础设施REITs进一步扩围 酒店、体育场馆、商办设施等纳入
证券时报·2025-11-28 07:08

基础设施REITs扩围 - 核心观点:国家发展改革委正积极推动基础设施REITs市场扩围至城市更新设施、酒店、体育场馆、商业办公设施等更多行业领域和资产类型[1][2] - 市场现状:自2020年启动以来,REITs发行范围已涵盖12大行业的52个资产类型,其中10个行业的18个资产类型已实现首单发行上市[2] - 未来方向:国家发展改革委将加强与中国证监会协同,优化申报推荐流程,动态完善项目申报要求,支持更多符合条件的项目发行上市[2] “两重”建设成效 - 投资规模:2024年及2025年分别安排7000亿元和8000亿元超长期特别国债,支持1465个和1459个“硬投资”项目建设[3] - 新型城镇化:推动建设改造燃气、供排水、供热等城市地下管网,提升城市安全韧性水平[3] - 粮食安全:谋划实施安徽淠史杭、四川都江堰、内蒙古河套等千万亩级特大型灌区现代化改造[3] - 社会民生:支持人口流入重点城市新建和改扩建高中664所,新增普通高中学位超过100万个,支持改造病房1.5万间,推动超过30个“双一流”高校新校区进入大规模建设阶段[3] 信用体系建设 - 政策出台:国家发展改革委印发《信用修复管理办法》,自2026年4月1日起施行[4] - 管理创新:将失信信息分为“轻微、一般、严重”三个类型,原则上不再公示轻微失信信息,并按照“谁认定、谁修复”原则统一信用修复渠道[4][5] 人形机器人产业 - 发展提示:前沿产业发展需把握“速度”与“泡沫”的平衡,着力防范重复度高产品“扎堆”上市、研发空间被压缩等风险[5] - 支持措施:将加速构建行业标准与评价体系,建立健全行业准入和退出机制,支持企业、高校、科研机构围绕“大小脑”模型协同、算力适配等技术进行攻关[5]