房市降温信号?澳官方首次对住房贷款设定债务收入比限制 黄金持续强势开发阶段金矿公司抢占先机 澳洲最大杏仁生产商利润额飙升
搜狐财经·2025-11-28 19:27

黄金行业前景与ASX金矿公司 - 2024年是黄金行业分水岭,预计为1979年以来黄金表现最佳一年[2] - 截至本周三市场收盘金价处于每盎司4162.67美元高位,年初至今上涨约59%[3] - 10月份金价一度逼近每盎司4400美元,伴随价格回落引发投资者担忧[3] - Lion Selection Group基金经理Hedley Widdup认为"持续性牛市"要素已具备,央行购买黄金是市场紧缩主因[4] - 金价达到4000美元表明已得到有力支撑,波动性是牛市不可或缺部分[4] - 关注处于开发阶段金矿公司,截至8月初评估和开发阶段金矿公司股价总体上涨81%,高于生产商40%涨幅[6] - ASX黄金板块流动性巨大收益丰厚,Ausgold募集资金从3年前1000万澳元增至8000万澳元,Saturn Metals募集资金从5位数增至4500万澳元[6] - 2026年具大规模生产潜力金矿开发商包括Brightstar Resources和Medallion Metals,有望迅速投入生产[7] - Theta Gold Mines加速推进TGME金矿建设,计划2026年底投产,拥有约6百万盎司黄金资源量[20][24] - Theta Gold Mines成功筹集约5140万澳元资金,并获得930万澳元新增基石投资,完成780万澳元可转债转股[24] 澳大利亚金融监管政策 - 澳大利亚审慎监管局首次对自住房和投资房按揭贷款设定债务与收入比限制[8] - 银行发放给债务是年收入六倍或以上高风险借款人贷款不得超过新增按揭贷款价值20%[8] - 目前10%投资者贷款高于债务收入比门槛且比例上升,自住房贷款者仅有4%高于限定且比例稳定[8] Select Harvests财务表现 - 2025财年营收3.98亿澳元同比增长35%,杏仁产量24903公吨同比减少16%,但杏仁售价按年上涨32%[10] - 税后净利润3180万澳元,2024财年为90万澳元,EBITDA利润达8240万澳元飙升81%[10] - 净债务削减51%至7910万澳元,全球杏仁需求预计保持良好增长[10][11] - 周三股价劲涨4.00%,最新价4.16澳元,市值5.91亿澳元[12] 澳大利亚利率政策预期 - 截止10月通胀年率飙至3.8%,基础通胀率上升至3.3%,高于澳储行对四季度通胀率3.2%预测[14] - 主要经济学家及债券市场押注央行2026年加息而非降息,排除12月9日议息会议下调基准利率可能性[14] - Barrenjoey预测澳储行最早于5月将现金利率上调至3.85%,随后在8月再次上调[14] - 2025年10月年度消费者价格指数同比上涨3.8%,较9月3.6%小幅上升,数据远超市场预期[15] 科技行业交易与基金表现 - 两位澳洲科技企业家以33亿美元约50亿澳元价格出售软件监控公司Chronosphere给美国网络安全巨头Palo Alto Networks[17] - 公司赢得Snap、沃尔玛、DoorDash及澳洲联邦银行等全球性大公司订单[17] - 大型基金寻求减少对联邦银行敞口,增持CSL,但CSL发布两次盈利预警市值蒸发逾430亿澳元[19] - 主要机构投资者包括Pendal、Sage Capital等面临较大风险敞口,Sage Capital选择逢低买入继续增持CSL[19]