文章作者背景与立场 - 作者为iREIT+Hoya Capital投资集团的贡献分析师，但并非注册投资专业人士或财务顾问，文章内容仅供教育目的 [1] - 作者为海军退伍军人，投资策略为买入并持有，偏好优质蓝筹股、商业发展公司（BDC）和房地产投资信托基金（REIT） [1] - 作者投资目标为在未来5-7年内通过股息收入补充退休收入并实现依靠股息生活 [1] 文章披露信息 - 作者在所提及公司中未持有任何股票、期权或类似衍生品头寸，且在接下来72小时内无建立此类头寸的计划 [2] - 文章内容为作者个人观点，未获得所提及公司的报酬，与所提及公司无业务关系 [2]