作者背景与投资理念 - 作者为iREIT+Hoya Capital投资团队贡献分析师，但并非注册投资专业人士或财务顾问，文章内容仅用于教育目的 [1] - 投资策略侧重于买入并持有优质蓝筹股、商业发展公司及房地产投资信托基金，偏好质量而非数量 [1] - 投资目标为在未来5-7年内通过股息收入补充退休金并实现依靠股息生活 [1] 披露声明 - 作者未持有任何提及公司的股票、期权或类似衍生品头寸，且在未来72小时内无计划建立此类头寸 [2] - 文章内容为作者个人观点，未从提及公司获得报酬，与提及公司无业务关系 [2]