美联储政策分析 - 上周五BTC下跌8%后 美联储官员鹰派表态使12月降息概率降至30% 但周末威廉姆斯发言后降息概率回升至50%以上 市场企稳[3] - 静默期从11月29日开始 期间市场需自行消化风险 若市场震荡或上涨 可能出台25bp降息+鹰派发言或不降息+鸽派发言组合 若市场下跌较多才可能出现25bp降息+鸽派发言[3] - 鲍威尔领导下的美联储出现政治极化现象 官员分属鹰派和鸽派阵营 导致政策行动与口头表态经常背离 需依赖中间派决定降息与否[4] 鲍威尔执政特点 - 鲍威尔采取"Data dependent"策略 严格按规章制度行事 在经济波动和AI投资同时影响资本支出与失业率的复杂环境下难以判断经济走向[5] - 2018年Q4遭遇石油暴跌 被迫在降息25bp后9天内发表紧急讲话 2022年是其表现最佳年份 因坚定执行单一政策方向并超出市场预期[6] - 美联储主席职责被比喻为"在派对刚热起来时撤走酒杯" 当前政策犹豫导致降息预期从90%降至30%再回升至70% 产生不必要波动[7] 利率与市场展望 - 利率已区间震荡近3年 当前处于四分之三或三分之二突破位置 未来可能因经济疲软失业率走高而降息 或因经济强劲通胀回升而加息[11] - 文华商品指数MACD接近0轴 若10月鲍威尔符合预期鸽派降息可能形成金叉 否则可能再跌2-3根阴线后反弹[13] - 预测明年利率先走低再走高 符合历史规律和技术图形 鲍威尔虽摇摆但不太可能加息 当前政策迟疑将导致未来需要更大行动幅度[20] 地产市场分析 - 中国一线城市人口持续流入 但房价收入比仍偏高 租金回报率与按揭利率存在差距[13] - 三四线城市价格已大幅下跌 但空置率高且人口外流[16] - 地产市场可能缓慢见底 如瑞银预测2027年结束下行周期 或快速下跌后强势反弹 类似去库存末期模式[20] 宏观经济前景 - 美国传统行业面临高利率压力 若AI生产力在2026年被证实 长端利率难以下降将导致企业出清 若利率走低则现有企业将迎来复苏[20] - 经济决策面临两难困境 当通胀与失业率同时高企时 政策会在控通胀和保就业之间反复摇摆[9]