上海火车站店租客林麟则面临经营主体变更的复杂情况。10月31日，他被告知需将合同"换签"至新运营方上海定向投资管理有限公司，原合同权利义务由新 方承继，押金及预付费用将由原运营方盛翀公司转账至新方账户。林麟签署《主体变更三方协议》后，却被告知协议作废，新方案要求租客先与盛翀公司解 约并退款，再与定向投资公司重新签约。林麟担忧此安排可能导致权益受损，如租金优惠无法延续或退款延误。 杭州华丰路店的风波更为激烈。租客黄华的租约原本持续至明年上半年，但11月13日，一张《租户告知书》显示，魔方亿居（杭州）企业管理有限公司自 2025年4月起拖欠业主租金超百万元，业主委托杭州博敏网络科技有限公司全面接管公寓。接管方要求租客在11月27日前办理解约退款或重新签约。黄华选 择退租，但仅获押金和剩余房租，未获额外补偿。目前，该门店已从魔方官方找房平台下架。 近日，国内知名长租公寓品牌魔方生活服务集团旗下多家门店陷入运营风波，引发租户广泛关注。据多地租客反映，部分魔方公寓门店在租赁合同未到期的 情况下，因运营方调整或退出市场，被要求强制清退，部分门店已由第三方接管运营。 涉及门店包括上海西藏南路店、上海火车站店、杭州华丰路店、 ...