中国房地产市场购房负担与偏好分析 - 核心观点：在中国高房价背景下，普通家庭购房负担沉重，但部分“内行”购房者基于出行便利、采光通风和价格优势等因素，偏好选择临街房产而非小区内部房产 [1] 房价与收入比 - 数据显示，中国三四线城市房价与收入比普遍高达15到20，二线城市达到20到25，一线城市则超过30到35 [1] 临街房产的出行与生活便利性优势 - 临街房产通常紧邻小区大门，为住户提供极大出行便利，避免了大型小区内部住户可能需要步行七八分钟才能出行的效率问题 [1] - 许多小区沿街分布各类商铺，使临街住户的购物消费触手可及 [1] 临街房产的居住环境优势 - 与大型小区内部因楼间距过窄导致的采光不足相比，临街房产因邻近宽阔马路而能保证充足的阳光照射和良好的通风效果 [3] - 虽然可能受车辆噪音影响，但通过安装隔音门窗可有效降低干扰，营造安静舒适的居住环境 [3] 临街房产的价格与性价比优势 - 由于部分购房者存在偏见，临街房产价格通常低于小区内部房产 [5] - 相同面积的临街房产总价有时甚至能便宜几万元，为预算有限的工薪阶层提供可观节省，从性价比角度看是一个明智选择 [5]