2028年美国总统大选与年轻选民住房问题 - 在谈论2028年美国总统大选潜在候选人时，万斯被很多人看作共和党阵营中有实力的竞争者[3] - 但如果想稳稳赢得选票，共和党必须先正视自身的问题，此前多次被寄予厚望的红色浪潮都没能实现[3] - 对共和党而言，与其被动反驳左翼的承诺，不如推出切实可行的购房解决方案，这才是万斯赢得年轻选民的关键[12] 年轻人住房困境的核心挑战 - 对于千禧一代来说，组建家庭时最艰难的挑战就是买房，现在年轻人的处境比过去更困难[6] - 美国年轻人的买房梦常常被高房价彻底摧毁，数据显示，现在首次购房者的平均年龄已经达到40岁[7] - 所有购房者的平均年龄居然高达60岁，这种状况让年轻人和整个家庭规划被迫延后[9] - 政策失当导致房价脱离年轻人承受能力，这几乎等于剥夺了他们的美国梦[9] 住房问题对家庭与社会的影响 - 房产一直被视作美国梦的入场券，不仅因为它保值增值、可以代代相传，更因为房子是年轻人成家立业的根基[6] - 如果剥夺了人们通过买房获得的归属感，一代人很可能在思想上发生转向[11] - 这个年龄已经超过了最佳生育期，养育孩子的精力也可能跟不上[9] 对左翼住房政策的批判与替代方案 - 左翼政客伯尼·桑德斯提出的免费公寓和租金管制承诺，本质上是让政府包揽一切，这类政策正在迅速渗透社会[11][12] - 需要戳破免费住房的幻想，所谓的全民免费住房往往是面向低收入群体的第8条款住房计划，普遍存在环境差、管理混乱的问题[14] - 对共和党而言，不如推出切实可行的购房解决方案[12] 大城市高房价与人口流动趋势 - 年轻人对大城市的执念也让买房更困难，必须住在纽约、洛杉矶或华盛顿特区的观念被不断强化，但这些明星城市的房价已经高得离谱[16][17] - 过去20年，旧金山、洛杉矶、费城、巴尔的摩和纽约这五大城市，5岁及以下儿童入学人数下降近50%[19] - 全美大约有15个大城市面临生育率低迷问题，其中旧金山学龄前儿童流失最严重[19] - 与之形成鲜明对比的是，得克萨斯州奥斯汀的学龄前儿童数量翻倍增长，佛罗里达州的多座城市、田纳西州纳什维尔也呈现增长趋势[21] 解决方案与未来方向 - 美国其他地区的房价要亲民得多，比如俄亥俄州，安家置业门槛低，还能享受舒适的郊区生活[19] - 经济去中心化趋势明显，远程办公和灵活就业越来越普遍，选择生活地点的主动权已经回到年轻人手里[22] - 对万斯和共和党而言，与其空喊美国梦的口号，不如真心实意解决买房难题，一方面推动房价回到合理区间，另一方面引导年轻人打破大城市迷信[22] - 当年轻人能够在适当的年龄买得起房、组建家庭，所谓的红色浪潮才会真正到来[22]