据北京商报记者统计，2025年11月北京二手房网签量已达14446套，环比增幅达到19.52%。在整体数据增长的背后，市场的结构性特征也愈加清晰地显现出 来。 近期，北京商报记者通过对多个区域进行实地走访调研发现，三环内的刚需类二手房成交量正稳步回升，已成为拉动市场整体交易活跃度的重要力量。 北京二手房市场的内在韧性正持续显现。近期，北京商报记者走访北京西城、石景山、大兴等区域发现，三环内以首次置业为代表的刚需购房需求正稳步提 升。与此同时，四环外的改善型房源凭借交通通勤便捷、房源价格更具竞争力、可选房源数量较核心区域更为充裕等多重优势，持续吸引核心区域改善客群 前来置业。在这两股力量的共同推动下，北京二手房网签量实现环比增长19.52%。 业内专家分析认为，当前北京二手房市场呈现出的结构性增长，既反映出刚需群体对"年末价稳房源足"这一窗口期的准确把握，也体现了改善客群对居住品 质与生活成本之间平衡的理性考量。未来，随着市场供给持续优化与需求端信心逐步修复，二手房市场有望在当前的分化格局中保持相对稳定。 部分区域带看量提升超30% 以北京西城区为例，某头部二手房中介经纪人赵卫东向记者透露，自11月中旬起，门店 ...