新房价格结构性微涨、二手房价持续盘整......刚刚过去的11月，楼市行情还在分化。 刚刚过去的11月，楼市行情还在持续分化。 成交层面，重点城市如上海、深圳、杭州等地，11月新房、二手房成交环比都出现不同程度上涨，同比则在高基数下出现下滑。业内 认为，年末房企进入业绩冲刺阶段，新房成交量有望实现翘尾，二手房受挂牌量较高等因素影响，价格仍处"博弈期"。 新房二手房价格分化 值得注意的是，虽然新房市场价格结构性上调，但销售市场的压力依然存在。 截至11月份，今年销售额超1000亿的房企数量为8家，较去年同期减少1家，销售额均值为1710.4亿元；销售额在500亿～1000亿的房企 数量共6家，同比减少2家，销售额均值755.3亿元；销售额在300亿～500亿之间的房企数量共7家，同比减少9家，销售额均值393.8亿 元；销售额在100亿～300亿之间的房企数量共45家，同比增加2家。 业内表示，目前销售下滑主要集中在300亿～500亿规模的中小企业，而500亿以上及千亿级头部企业韧性较强，数量波动较小。头部房 企的集中度进一步提升，今年前11月，前10强企业在百强企业销售额占比接近达49.5%，较去年提升1.3 ...