11月楼市最新数据出炉，一二手房各项指标仍在稳步修复中。 首先，新房市场供求关系持续改善。 30个重点城市11月新房新增供应面积环比增长16%，而相应的库存面积环比微降1%，这是一个非常重要的微观数据，这意味着新增供应很大程度上被需 求端承接并消化，整体去化在改善。 对应的项目去化率来看，30个重点城市11月平均开盘去化率环比增长3个百分点至34%。 其二，二手房成交环比由降转增，整体仍处于止跌回稳通道。 重点30城成交面积环比上升14%，上海、成都、武汉和南京等多个城市成交环比增幅超过20%。 这些信号，表明市场在持续调整中已出现一些结构性企稳的迹象。 新房供求关系持续改善 先来看新房供应，11月房企推盘积极性小幅回升，30个重点城市11月预期新增供应669万平方米，环比增长16%。其中一线城市环比增长23%，二三线城 市环比增长14%。 一线城市中广州阶段性放量，因上月基数较低，环比翻番；二三线城市中苏州、东莞、常州等城市集中放量，环比翻番，而杭州、西安等热点城市"以销 定产"模式下，供应呈现出同环比齐增态势，累计同比降幅持续收窄。 从新房成交来看，整体持续走稳。11月30个监测城市成交面积为815万平方 ...