分析师与评级机构观点 - 巴克莱银行分析师Richard Hightower维持对AvalonBay Communities的看涨观点 于11月25日给予“买入”评级 目标股价为216美元 [1] - 标普全球于11月4日将AvalonBay的评级展望从“稳定”上调至“积极” [2] 公司运营与财务表现 - 第三季度同店住宅收入和净营业收入实现增长 主要得益于高达95.7%的接近满员的入住率以及稳定的租户情况 [2] - 在当前经济环境下 租房相比购房更具可负担性 这对公司业务有利 [2] - 标普全球预计 未来两年公司将保持强劲的入住率和稳定的租金增长 因其资产位于优质区域 [3] 公司业务与战略 - 公司业务包括在美国主要城市和一些增长型市场开发、收购和管理公寓社区 [4] - 标普全球预计 尽管投资组合在扩张 但公司将以一种不会导致信用保护措施从当前水平上升的方式来为其项目融资 [3]