文章核心观点 - EPR Properties（EPR）被认为是市场上最被低估的房地产投资信托基金之一，其不受重视的程度令人费解[1] - 尽管许多投资者可能因其在COVID-19疫情期间表现极度疲弱而受损，但这并不影响其当前的投资价值判断[1] 作者背景与投资理念 - 作者为金融专业人士，在并购和商业估值领域拥有深厚经验，曾评估无数企业并主导买卖方交易[1] - 日常工作涉及财务建模、商业及财务尽职调查、交易条款谈判，专注于科技、房地产、软件、金融和消费品等行业[1] - 投资理念融合价值投资智慧，强调股息投资在实现财务自由中的关键作用，认为这是最直接易行的途径之一[1]