控制权变更交易 - 湖北文旅通过协议转让方式以总价款14.99亿元受让君亭酒店控股股东吴启元、从波、施晨宁持有的5831.59万股无限售流通股股份，占公司股份总数的29.99% [2] - 交易完成后，公司控股股东变更为湖北文旅，实际控制人变更为湖北省国资委 [2] 交易结构安排 - 交易采用协议转让、表决权放弃与部分要约收购相结合的方式 [4] - 自29.99%股份过户登记之日起，原控股股东吴启元不可撤销地放弃其所持公司剩余10%股份对应的表决权 [5] - 湖北文旅向除自身外的全体股东发出部分要约收购，收购股份数量为1168.65万股（占公司总股本6.01%），要约收购价格为每股25.71元 [5] - 交易全部完成后，湖北文旅将合计持有公司36.00%的股份及对应表决权 [5] 收购方背景 - 湖北文旅为湖北省属国有控股企业，主营业务涵盖文化旅游、商业贸易、体育康养三大板块 [7] - 湖北文旅目前拥有44家景区（其中5A级7家）及46家宾馆酒店（其中五星级2家），资产规模过千亿元 [7] 交割后运营安排 - 湖北文旅承诺维持君亭酒店现有经营团队、组织结构与管理层级的稳定，支持公司推行股权激励计划 [7] - 公司总部将继续设立于浙江杭州，被授予全方位自主权，湖北文旅不主动干预其日常运营事务 [7] - 湖北文旅将遵循"底线监管+战略引导"原则，主要在服务品质、安全生产、环境保护及法律合规等关键领域实施基本监督管理 [7] - 公司的中长期战略规划、业务投拓、管理模式、资产管理业务等重大经营方针将维持不变 [7] 未来协同与支持 - 湖北文旅承诺可将其直接或间接控制的优质住宿业资产分批次注入公司 [8] - 湖北文旅可将其直接或间接参与的文商旅新项目转移给公司实施 [8] - 湖北文旅可为公司提供常规必要的增信支持，并为产业基金及资产管理业务提供业务及金融支持 [8]