公司债务重组进展 - 香港高等法院于12月4日正式批准了碧桂园141亿美元的境外债务重组方案 [2] - 该重组方案已于11月初获得债权人高票通过 预计能削减约117亿美元债务 约合人民币840亿元 [3][9] - 境外债务重组采用“现金回购+股权工具+新债置换+实物付息”的组合方式 债务期限最长可延长至11.5年 [9] - 公司对9只境内债券进行重组 其中8笔债券约133亿元的重组方案已于9月底通过 [9] 公司经营与财务现状 - 公司遭遇流动性危机后 经营规模大幅缩水 业务区域从106个缩减至13个 员工数量从10万人减至不到1.8万人 [7] - 2025年前10个月全口径销售额为340亿元 较2022年同期的4032.9亿元下降约九成 [7] - 截至2025年6月底 公司总负债规模达8854亿元 其中有息负债约2502亿元 截至2025年9月底 可用现金仅有67亿元 [8] - 公司自2022年以来累计交付房屋已超过180万套 其中2022年交付近70万套 2023年超60万套 2024年38万套 2025年前10月超13万套 [9] 管理层应对措施 - 公司提出“短期保交付、中期保主体、长期在市场中寻找定位”的策略 [9] - 为自救 公司进行了一系列资产出售 包括30亿元套现万达商管股权、20亿元出售长鑫科技1.56%股权、15亿元甩卖佛山希尔顿酒店、13亿元转让蓝箭航天11%股权等 [8] - 杨惠妍家族通过无息借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计投入416亿港元支持公司 并将11.48亿美元股东贷款全额转股以支持境外债重组 [8] - 公司管理层带头降薪 杨惠妍与莫斌的年薪降至12万元 并取消了高管配车、免费食堂等福利 [8] 行业背景 - 碧桂园是较晚出险的头部民营房企之一 出险后经历了规模缩水、股价下跌、财务恶化的过程 [6] - 截至2025年10月 行业内已有21家出险房企债务重组或重整获批 化债总规模约合1.2万亿元 削债比例在50%-70%之间 [9] 管理层变动与个人财富 - 杨惠妍于2023年3月接任董事会主席 同年8月公司爆发流动性危机 [5] - 根据《2025胡润女企业家榜》 杨惠妍以315亿元身家位居第20名 其个人财富相比五年前缩水86% 较2021年2250亿元的峰值蒸发1935亿元 [7]