核心观点 - 美国住宅房地产经纪公司Redfin预测，到2026年抵押贷款利率将缓步降至6%左右的低区间，房价将呈现温和上涨态势，但部分地区市场有所降温 [1][2] - 另一项分析显示，在美国百大城市中，有22个城市的房价预计将出现下跌 [1][2] 市场预测 - 抵押贷款利率预测：预计到2026年，抵押贷款利率将逐步下降至6%左右的低区间 [1][2] - 整体房价趋势：预计全国房价将呈现温和上涨 [1][2] - 区域市场分化：部分地区房地产市场预计将有所降温 [1][2] 城市房价分析 - 下跌城市数量：一项分析指出，美国百大城市中有22个城市的房价预计将下跌 [1][2]