广州房地产市场对澳门居民的定向推介与政策支持 - 广州市住建部门与房地产行业协会在澳门举办推介会，向澳门各界宣讲最新楼市政策与优质楼盘，旨在吸引更多澳门居民在广州购房置业 [2] - 推介会同步启动“广州优质房地产项目（澳门专区）线上展览”，通过协会微信小程序自12月初至次年1月底持续展示超过20家品牌房企的40个优质项目信息 [4] 广州房地产市场近期表现与趋势 - 过去3年，广州一二手商品住宅整体成交保持连续正增长态势 [2] - 非广州户籍购房人群占比持续提高，其中港澳居民购房人群占比持续提高 [2] - 行业专家表示，今年广州住宅市场分化，全年住宅成交量有望略超去年，高端住宅市场表现活跃，近期有项目创下“单日销售破百亿”纪录，土地市场出现溢价成交，反映市场信心稳步回升 [3] 面向澳门居民的政策便利与优惠 - 自2024年9月起，广州市全面取消了限购、限售、限贷等限制性措施，澳门居民凭身份证明材料即可购房 [3] - 广州执行结算支付便利化政策，澳门居民可直接从境外将购房款汇往其境内同名账户办理结算，偿还按揭贷款的资金不受每日汇入限额限制 [3] - 广州推出“澳政易”自助服务，通过政务服务中心自助机提供7大类35项澳门居民常用政务服务，便利在穗置业业务办理 [2] - 部分区域提供特色优惠，如南沙区推行购房即可入学，花都区推行买房享“准户口”待遇，从化区实施“网签即入学” [3] 市场发展的背景与愿景 - “工作在澳门、生活在广州”成为触手可及的现实 [2] - 政策红利为澳门居民在穗置业提供了强有力的支撑 [3]