地块拍卖结果 - 保利发展以35亿元总价竞得广州市海珠区南泰路AH0124032地块 [1] - 成交楼面价为24389元/平方米 [1] - 该地块经过76轮激烈竞价 最终溢价率达27.3% [1] 地块基本信息 - 该地块为综合用地（含住宅） 规划建筑面积为14.4万平方米 容积率为3.4 [1] - 地块起始总价为27.5亿元 起拍楼面价为19163元/平方米 [1] - 地块需配建19.9万平方米的商业商务物业及5.5万平方米的地下空间 [1] - 地块还需配建中小学及市政道路并无偿移交政府 [1] 地块区位与价值 - 地块位于成熟的海珠西板块 区位优势明显 [1] - 周边有多条地铁线路经过 生活配套成熟 [1] - 地块周边汇集宝岗汇 万科里 燕汇广场 乐峰广场等商圈 [1] - 地块将配建大型商业 且旁边拥有三甲医院珠江医院 [1] 市场竞争情况 - 本次土地竞拍共有保利 越秀2家房企参与 [1]