榜单发布与核心结果 - 赢商股份于12月5日在深圳全球招商大会文商旅分论坛上正式发布了《2025年度中国商圈商业力指数榜单》[1] - 榜单覆盖全国368个城市及超过3000个商圈，基于人口规模、交通配套、商业规模、档次、多样性、活力及潜力等多要素构建综合评价体系[4] - 深圳商业活力表现突出，共有7个商圈进入全国TOP100，上榜数量位居全国第二[1] 深圳上榜商圈具体表现 - 深圳上榜的7个商圈具体为：福田CBD商圈、宝安中心商圈、后海商圈、蔡屋围商圈、龙岗大运商圈、龙华国际商圈和华强北商圈[3] - 福田CBD商圈位列全国第10名，较2024年上升5个名次，其优势在于9个优质商业载体的高聚集度以及依托高铁+地铁枢纽形成的对香港客群的强大吸引力[3] - 宝安中心商圈连续2年进入全国TOP20，2025年新增深圳大悦城、湾区之眼等商业载体，且毗邻作为第15届全运会闭幕式场地的欢乐剧场，提升了文商旅融合影响力[3] - 蔡屋围商圈成为榜单“黑马”，排名跃升16位进入全国第二梯队，其2025年高能级首店引进量居全市前列，国际品牌集聚度为深圳各商圈之首，并受益于离境退税政策及新开通的“罗湖跨境文旅消费专线”[3] 榜单方法论与行业洞察 - 相较于往年，2025年榜单指标体系调整了“密度指数”、“项目焕新”、“品牌升级”等潜力维度的测评权重，以更全面反映商圈综合竞争力[3] - 该指数通过多维数据对比分析，旨在预判全国商圈商业发展方向并洞察商业新机会[4]