监管政策核心内容 - 金融监管总局制定发布《金融租赁公司融资租赁业务管理办法》旨在规范售后回租业务经营行为并防范租赁物权属瑕疵与估值虚高风险 [1] - 新规要求金融租赁公司在尽职调查阶段须核实承租人对租赁物的所有权并做好租赁物价值评估管理且严禁低值高估 [1] - 新规要求金融租赁公司在审查审批阶段确保售后回租业务金额不得高于租赁物价值并审查租赁物适格性及所有权转移真实性等 [1] - 新规要求金融租赁公司在合同执行阶段重点做好资金用途监测和管理以防止资金挪用 [1] 对金融租赁行业的影响 - 新规通过明确尽职调查审查审批和合同执行各阶段的具体要求全面加强了对售后回租业务的流程管控 [1] - 行业需强化对租赁物所有权核实和价值评估的管理能力以符合监管对严禁低值高估的要求 [1] - 行业需建立更严格的资金用途监测体系以确保融资与租赁物使用需求的真实性与合理性防止挪用 [1]