公司债务重组进展 - 境外债务重组方案已获香港高等法院正式批准，涉及规模约177亿美元，公司力争在2024年底前达成生效条件后正式完成重组 [1] - 最后一笔境内债重组方案通过债券持有人会议审议，至此9笔合计规模约137.7亿元人民币的境内债务重组方案已全部通过 [1] - 境内外债务重组基本告一段落，公司预计整体降债规模将超900亿元人民币，未来5年内兑付压力将极大缓解 [1][5] - 重组后新债务工具融资成本大部分大幅降至1%～2.5%，预计将为公司节省巨额利息支出，有效纾解现金流压力 [5] - 重组完成后，公司预计将确认超700亿元人民币的重组收益，将显著增厚净资产，进一步夯实财务安全垫 [5] 公司管理层与组织架构变动 - 公司任命新的管理层：总裁莫斌调任为联席主席，常务副总裁程光煜接任总裁一职 [1] - 程光煜将主要负责承接董事会战略部署，全面统筹集团各业务板块工作，组织搭建并落地经营管理体系 [1] - 程光煜于2007年以清华大学博士身份入职，历任项目经理、区域总、集团常务副总裁等职务，2014年开始主导营销、投资等核心业务 [3] - 2023年5月，公司进行组织架构调整，程光煜被任命为碧桂园地产集团CEO，莫斌则兼任科技建筑集团董事长 [3][4] - 程光煜性格行事内敛，过去鲜少在公开场合露面，但随着上任总裁，或将接替莫斌成为公司新的“对外发言人” [4] 公司战略与未来展望 - 随着债务重组顺利推进，公司正努力恢复正常经营，未来将围绕“十五五”新蓝图，坚守交付底线与品质追求 [5] - 公司董事会主席杨惠妍首次提出“二次创业”，并指出政策导向已从规模发展转向品质提升，聚焦“好房子”建设与城市更新等 [5] - 公司认为其机遇来自于自2021年起布局的“一体两翼”战略，即以地产开发为核心，科技建造和代管代建为新增长极 [5] - 科技建造已成为公司转型动力之一，旗下博智林已有28款建筑机器人投入商业化应用，累计交付超4600台次，遍及超1400个项目 [6] - 代管代建业务通过凤凰智拓承接项目超200个，管理面积近2000万平方米 [6] - 杨惠妍强调市场已全面进入买方市场，需彻底改变经营思维，从大规模、快周转的增量开发转向精细化运营 [6] 公司历史与背景信息 - 莫斌于2010年7月出任碧桂园总裁，其入职时公司销售规模为330亿元人民币，最高在2020年触及7000亿元人民币 [3] - 2023年，公司正式出险，杨惠妍接任董事会主席，开始重塑公司权力架构 [3]