高层人事变动 - 公司核心管理层发生更迭，原总裁莫斌调任联席主席，不再负责日常运营，转而协助董事会主席进行战略规划及资源整合 [1][2] - 新任总裁程光煜年仅45岁，成为公司历史上最年轻的总裁，其晋升打破了公司高管晋升的年龄纪录 [4][6] - 程光煜是公司“未来领袖”计划的代表性人物，2007年清华大学博士毕业后加入，从创始人助理做起，历经项目运营、品牌营销等多个关键岗位 [4] - 管理层更迭标志着公司发展阶段的转变，莫斌主导了公司从千亿规模到行业第一的快速扩张，而程光煜将面临带领企业从“规模扩张”转向“品质生存”的挑战 [6] 债务重组进展 - 公司境内外合计规模超千亿的债务重组基本完成，整体削减债务规模将超过900亿元 [1][7][8] - 债务重组方案获得了债权人批准，为公司争取到了宝贵的经营窗口期 [1] - 重组通过“整体降债”、“拉长还款期限”和“降低利息”三大措施实现：1) 减免部分债务（减肥）；2) 将还款期限拉长，未来5年内无大笔债务集中到期（缓气）；3) 将新债务利息降至大部分仅1%-2.5%的低水平（省钱） [8] - 此次重组本质上是债权人的集体妥协，以避免公司破产可能带来的更大损失，为公司恢复经营创造了条件 [8] 经营自救与战略转向 - 为求生存，公司自2022年以来通过出售资产累计回笼资金超650亿元 [9] - 公司坚守交付底线，累计交付房屋已超180万套，稳住了经营基本盘 [9] - 基于此，董事会主席杨惠妍宣布公司经营重心将从“保交楼、求生存”转向资产债务修复和恢复正常经营，并将其称为“二次创业” [11] - 未来公司将更聚焦于品质提升和智能建造等领域，力图穿越行业周期 [11] 未来挑战与核心任务 - 债务重组解决了“历史包袱”，但公司的长期生存必须依靠持续的销售回款能力，即“造血”能力 [8][11] - 公司获得的宝贵“时间窗口”能持续多久，最终取决于其能否用产品力和市场表现真正重获健康 [11] - 公司的翻身之仗刚刚开始，最终的通行证只能靠实打实的销售回款和产品口碑来换取 [11][12]