再过一个月就迈进2026年了，不管专家们是说"房价到底了"，还是市场里有人喊"房价还得跌"，对普通 人来说，这些讨论最终都会变成每天要面对的实际开支和压力。 回头看看刚过去的2025年，数据已经把表面的温和气氛撕得干干净净，全国70个大中城市的新房价格跌 了2.7%，二手房基本全线下滑。 租房市场也撑不住了，50个城市里有49个房租在跌，这一连串冰冷数字的背后，是无数家庭的观念被迫 改变：房子不再是稳得不能再稳的那根支柱了。 以前大家比的是"谁房子多""谁买得早"，现在，快有一半的家庭要面对的不是房价涨跌，而是一个更现 实的问题：未来生活能不能稳住，手里有没有随时能用的钱。 比起房子值不值钱，能不能在需要钱的时候马上拿出来用，这件事更关键，最让人心里不踏实的，就是 手里的房子正在迅速失去"变现能力"。 很多人原本觉得，不行了就把房子卖掉嘛，总能顶一顶难关，但现实完全不是这样，现在不是你想不想 卖的问题，而是市场给不给你机会卖。 不是没人想买，而是大家都不敢买，收入不稳，行情看不清，怕接盘，10月份全国新房成交额比去年少 了四分之一，按揭贷款降了三成，整个市场都是观望的氛围。 真正麻烦是，生活要用钱的时候，房子 ...