项目背景与定位 - 项目原为北京建材经贸大厦，建成于1994年，曾是北京市重要的装修建材批发市场之一，于2020年因非首都功能疏解腾退后闲置 [1] - 金隅集团拟对项目进行改造升级，近期已获北京市发改委批复同意资金申请报告 [1] - 项目改造后将以高端研发设计为牵引，打造“高端设计+柔性定制+检验检测”的产业服务体系，推动传统家居产业向绿色化、智能化、高端化发展 [1] 项目规划与建设 - 项目建设地点位于北京市朝阳区东土城路甲14号楼建材经贸大厦，改造总建筑面积为20457.29平方米 [2] - 项目建设内容主要包括绿色节能化改造工程、主体结构加固工程、暖通系统改造工程、消防工程等 [2] - 项目已于2025年4月开工，计划于2026年3月建成投用 [4] 产业生态与合作伙伴 - 项目将引入华为、小米、海尔等智能家居头部企业 [1] - 项目将联合国家家具质检中心共建检验检测服务平台 [1] - 项目已与多家领军企业达成战略合作协议，致力于打造成数智家居产业服务平台 [5] 技术应用与绿色改造 - 改造方案贯穿绿色理念，集成高性能保温、智能节能系统、可再生能源及水资源循环利用系统，综合节能率将达到17.69% [5] - 项目以AI赋能高端设计，深度融合AI、大数据、数字孪生技术，打通整装空间、智能家居、智慧供应链、产品检测等应用场景 [5] 区位优势与社会功能 - 项目西至东土城路，南至东北二环，东临坝河，北接怡和阳光大厦，地理位置优越 [2] - 项目规划设置200余个停车位，旨在缓解区域停车压力，服务办公人群及周边居民 [9] 发展愿景与行业影响 - 项目旨在以高端设计产业为核心引擎，以设计驱动场景创新为主线，带动家居产业向价值链顶端延伸 [5] - 项目建成后将推动家居产业向绿色化、智能化、高端化转型，加速区域以数智家居为特色的产业集群发展 [9]