交易概述 - 远东发展通过其全资附属公司FEC Holdings及FEC Hotel作为卖方 与买方The Generation Essentials Group订立买卖协议 出售目标公司50%的股份及承让销售贷款 [1] - 交易总代价为1亿澳元 约合5.15亿港元 [1] - 交易标的涉及位于澳大利亚珀斯巴拉克街1号的珀斯丽思卡尔顿酒店 [1] 交易标的详情 - 目标集团包括三家澳洲注册成立的公司：营运公司RC Perth Operations Pty Ltd、物业公司Perth FEC Pty Ltd以及RC营运公司 [1] - 营运公司主要从事投资控股 是FEC Hotel的全资附属公司 [1] - 物业公司主要从事物业投资 是FEC Holdings的全资附属公司 [1] - RC营运公司主要从事酒店营运 是远东发展的全资附属公司 [1] - 卖方出售的销售股份为营运公司及物业公司各自于完成日期50%的已发行股份 [1] 交易动因与战略意义 - 董事认为交易将变现酒店的价值 使交易所得收益得以实现及资本可循环投资 [2] - 交易将增加集团的流动资金及降低集团的净资产负债比率 [2] - 交易与集团释放其酒店组合发展溢利及出售非核心资产的策略一致 [2]