人民日报海外版记者 廖睿灵 "建设安全舒适绿色智慧的'好房子'"——这是《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五 年规划的建议》中，关于住房领域的重要表述。 4个与"好房子"相关的关键词，描绘出居民住房的美好图景。为什么要建"好房子"？这背后，既是 适应我国住房发展新阶段、满足人民群众对美好生活新期待的重大举措，也是构建房地产发展新模式， 有效释放扩内需、促消费巨大潜能的重要抓手。 新房子建成"好房子"，老房子改造成"好房子" 一套住房，是个人的安身之所，也是一个家庭的安居之地。 回望中国居民居住条件的变化，在上世纪90年代，中国城镇居民人均居住面积为7.1平方米；到 2020年，中国家庭户人均居住面积达41.76平方米——这一数据涵盖城乡，其中城市家庭人均居住面积 为36.52平方米。 住房面积显著增加的同时，居民住房供给与需求的格局也在悄然改变。 根据《中国人口普查年鉴—2020》，在1980年至1999年间建成，也就是房龄在25年以上的住房，占 比约30.8%；2000年至2009年间建成的住房，占比约30.3%；2010年后的住房，占比为34.7%。也就是 说，全国范围内有相当一部分"老房子"， ...