公司项目定位与核心理念 - 首钢·璟悦长安项目以“超配逻辑”重塑社区公共空间形态，旨在为京西带来全新的人居改善跃迁 [1] - 项目将“好房子”的基因注入生活每个角落，其公共空间设计理念强调“酒店感、仪式感、情景感、互动性” [3] - 项目通过系统性公共区域设计，构建从入园到归家的全场景公共空间系统 [5] 公共空间系统设计与功能 - 项目采用双入口布局及南北地下车库出入口，实现人车分流 [6] - 项目打造约1200平方米的“央景下沉式”城市会客厅，集成了会客厅、书吧、水吧、茶室、健身房等多功能立体化休闲与会客空间 [6] - 单元门设计融合水景与光影，旨在提升归家仪式感与美学体验 [6] - 项目将功能与美学结合，把归家动线、社交场景、景观场景嵌入生活，重塑公共空间体验感 [6] 架空层“第二客厅”的多元化场景 - 项目规划四大主题架空层，分别对应童玩、康养、社交、办公功能，作为全龄生活的延展场域 [6] - 童玩模块规划静态与动态活动区，满足全龄儿童成长需求，并配备婴儿车存放等贴心配套 [8] - 康养模块融合书画、棋牌等休闲空间与康体活动区域，聚焦老年人生活与社交需求 [8] - 社交模块包含休闲区与生鲜驿站、便民工坊等实用配套，促进邻里互动 [8] - 办公模块规划轻办公区、自习空间及四点半学堂，满足临时办公、陪伴学习及课后托管需求 [8] 项目与行业标准的契合 - 项目的公区空间以“超配”逻辑精准呼应“好房子”新规中“全龄友好、场景多元”的核心要求 [10] - 项目以归家动线为脉络，将设计理念融入细节，旨在用情景感与互动性编织生活场景，唤醒新的人居想象 [10]