迈克尔·伯里对房利美和房地美的投资观点 - 知名投资者迈克尔·伯里在其付费博客中披露，其个人持有房利美和房地美的大量普通股[1] - 伯里表示，他对这两家美国住房金融公司转为看多是在唐纳德·特朗普当选总统之后[4] - 伯里认为两家公司重新上市是近期可能发生的事[1] 对房利美和房地美重新上市的预期与估值 - 伯里预计首次公开募股的定价可能在账面价值的1倍至1.25倍之间[6] - 他预计上市后1-2年内，股价可能交易在账面价值的1.5倍至2倍之间[6] - 12月8日，房利美场外交易股票上涨2%，房地美上涨2.4%[5] - 自11月下旬以来，两家公司股价均上涨了约12%[5] 重新上市面临的主要挑战 - 伯里指出，政府和监管机构需首先应对一些挑战，包括放宽两家公司的资本要求[6] - 其他必要步骤包括将某些优先股转换为普通股，以及缩减政府对公司的索取权[6] - 伯里强调，若政府不退出，其普通股将“毫无价值”[6] - 他同时指出，两家公司要实现IPO“仍有一段最终陡峭、曲折且崎岖的路程要走”[6] 其他投资者观点与市场动态 - 伯里预见伯克希尔·哈撒韦公司可能在两家公司的IPO中持有大量头寸[7] - 亿万富翁投资者比尔·阿克曼在11月也支持一项呼吁房利美和房地美在纽约证券交易所重新上市的提案[7] - 伯里认为，发行价是决定这些公司内在价值的关键因素，并将在相关数字明确后重新审视其论点[5]