交易核心信息 - 丽新国际与丽新发展联合公布，其于2025年12月9日交易时段后订立买卖协议，出售Surearn Profits的全部已发行股份 [1] - 出售标的Surearn Profits持有华力达50%的权益，而华力达全资持有一项物业及相关资产负债 [1] - 交易完成后，卖方将不再持有该物业或Surearn Profits的任何权益 [1] 交易结构与标的 - 交易涉及对Surearn Profits进行清盘，并将其持有的华力达50%股权对应的物业权益（SPL物业）及其他相关资产分派转让给Surearn Profits，以便出售 [1] - 出售标的最终为SPL物业及华力达的部分其他资产（包括租户按金及支付给物业经理的按金） [1] 交易对价与财务影响 - 交易代价由协定物业价值34.98亿港元与完成时Surearn Profits的流动资产净值之和构成 [2] - 出售事项预计将为丽新制衣集团及丽新发展集团带来约24亿港元的净现金流入 [2] - 所得款项将用于增加现金流入及减少贷款，以巩固两个集团的财务状况 [2] 交易对公司财务状况的改善 - 截至2025年7月31日，丽新制衣集团及丽新发展集团的流动负债净额分别为54.2亿港元及45.06亿港元 [2] - 结合长沙湾广场银团贷款已于2025年9月30日成功再融资，假设本次出售完成，两个集团均将从流动负债净额状态转为流动资产净额状态 [2]