东大街、牛王庙地铁口旁，一宗占地33亩的地块刚刚拍出： 以成交楼面价13300元/㎡，被锦江统建底价竞得。 虽然被锦江统建底价拿下，但这宗地放在成都今年全年出让的地块中都颇具看点： 一方面，它的位置是今年出让地块中昭示性最强的，就在一环路与东大街的交汇处，门口就是牛王庙地铁站，距离太古里1公里范围内； 另一方面，这是一宗商业占比高达50%的商住用地，且需要自持不低于40%的商业，同时，有一定的配建要求，难度也是今年出让地块中极高的。 13300元/㎡的楼面地价拿下一环内地块，看似价格不高，但其实 商服部分的成交楼面价为6586元/㎡，而住宅部分的成交楼面价则为20017元/㎡，加上配 建，实际楼面价更高。 所以，锦江统建拿下这块地，在许多业内人士看来是意料之中，而它后期的住宅产品呈现，同样让人期待。 在它的附近1公里以内，分布着新希望D10天府、锦江首府、鸿山翡翠府等项目，目前新希望D10天府的最新二手房成交单价在5.1-5.7万元/㎡；区域内还 有今年国贸拿下的两宗茶厂地块，最高成交楼面价达到35500元/㎡。 而在地块往西1公里左右，就是成都著名商圈——成都太古里。 距离太古里1公里，将诞生两栋地标住宅 ...