市场表现 - 地产股午后出现显著拉升，万科A股价涨停，海南机场股价上涨超过7%，保利发展股价上涨超过5%，新城控股与华发股份股价上涨超过3% [1] - 受盘面影响，房地产相关交易所交易基金(ETF)整体上涨超过3% [1] - 具体ETF表现：地产ETF(159707)上涨4.05%至0.642元，房地产ETF(159768)上涨3.79%至0.575元，房地产ETF(512200)上涨3.23%至1.536元，房地产ETF基金(515060)上涨3.09%至0.733元 [2] 行业分析与展望 - 分析认为房企基本面目前处于“磨底”阶段 [2] - 未来一段时间，板块行情走势将由加码政策出台及行业基本面站稳回升的进程主导 [2] - 中长期来看，行业发展模式将从“高杠杆、高周转”转向注重“品质、服务、可持续”，并通过城市更新释放存量潜力 [2]