文章核心观点 - 全球RWA（真实世界资产代币化）市场正加速发展，预计2025年市场规模将翻倍至173亿美元，其核心价值在于通过区块链技术降低优质资产投资门槛并提升金融效率，行业趋势由政策支持、资本投入和产业实践共同驱动[1][12][13] 核心定义 - RWA本质是“真实资产+区块链”的资产普惠工具，通过为房地产、国债等传统资产发放“数字凭证”，将资产转化为可交易代币，每枚代币对应真实资产产生的收益如租金或利息[3] 落地场景 - 房地产：通过代币化大幅降低优质地产投资门槛，部分项目最低1000美元即可持有相应份额，例如绿地集团价值29亿的写字楼项目经合规代币化拆分后，单份认购门槛降至2100港元，并在72小时内完成认购[1][5] - 供应链金融：应用RWA技术可显著降低中小企业融资成本约30%，并大幅降低仓单伪造风险[5] - 能源资产：例如光伏电站可将发电量实时上链记录，收益按预设规则自动分配给代币持有者[5] - 金融资产：在部分合规场景下，1000美元即可参与相关债权类资产配置，且发行周期较传统渠道大幅缩短至72小时[6] 核心优势 - 低门槛：打破优质资产高门槛的传统限制，使普通人得以参与核心资产配置[8] - 高效结算：支持7×24小时全天候处理，跨境交易不受时间限制，结算效率显著提升，例如京东借助RWA技术将融资审批效率从45天大幅缩短至2小时[1][8] - 低成本：通过智能合约替代部分中介环节，融资成本较传统渠道可降低30%-60%[8] - 强合规：行业合规框架正逐步完善，例如香港《稳定币条例》已生效，中国内地海南相关试点也在有序推进[8] 行业趋势与预测 - 政策支持、资本投入与产业实践三股力量协同推进RWA行业发展，波士顿咨询预测2030年全球市场规模有望超过16万亿美元[12] - 行业发展趋势明确，核心关键词为资产普惠、高效结算与合规发展[12] - 赛道持续扩容，知识产权、大宗商品等更多资产类型正逐步被纳入代币化范围[9]