公司近期交易与运营 - Evercore ISI在SL Green投资者日后将其目标价从56美元下调至54美元 但维持“跑赢大盘”评级 认为公司描绘了纽约市办公楼市场的积极前景 [2] - 公司于12月5日以510万美元收购了合资伙伴在第三大道800号合计39.48%的权益 从而完全拥有这栋位于曼哈顿中城东区的41层玻璃钢结构大厦 [2] - 公司于10月签署了7.3亿美元合同 计划收购位于东55街65号的公园大道塔楼 该收购旨在帮助公司提供稳定的现金流并提升股东回报 [4] - 公司作为房地产投资信托基金 主要投资于纽约市的办公楼和购物中心 [4] 公司财务与运营表现 - 在2025年第三季度 公司在曼哈顿的同店办公楼入住率增长了92.4% 并预计到2025年12月31日将该比例提升至93.2% [3] - 公司通过以有盈利性和竞争力的租金出租空置物业来适应“新常态” [3] - 公司目前向股东支付月度股息 [4] 市场表现与背景 - SL Green Realty Corp被列入年初至今表现最差的11只派息股名单 [1] - 有观点认为 尽管承认SLG的投资潜力 但某些人工智能股票可能提供更大的上涨潜力和更小的下行风险 [5]